1972〜1982年築, 専有面積50.51㎡〜70.51㎡の平均販売価格
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サンライフ南行徳
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
1977年築 / 8階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,616万円
43.2万円/㎡
2,256
2,496
2,736
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜2,736万円
41.3万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月17日
サンライフ南行徳
2,655万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 60.51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は43.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,655万円 | 43.9万円 | 2階 | 60.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/14 | 2,888万円 | 47.7万円 | 2階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 2,398万円 | 39.6万円 | 1階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,990万円 | 43.3万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,298万円 | 38.0万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,300万円 | 38.0万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/03/08 | 2,698万円 | 44.6万円 | 5階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/20 | 2,898万円 | 47.9万円 | 5階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/06 | 2,898万円 | 47.9万円 | 5階 | 60.51㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,680万円 | 44.3万円 | 8階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 45.9万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,790万円 | 43.2万円 | 5階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,880万円 | 44.6万円 | 5階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,780万円 | 40.2万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,650万円 | 43.8万円 | 3階 | 60.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/23 | 2,850万円 | 47.1万円 | 3階 | 60.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,980万円 | 42.7万円 | 2階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | サンライフ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 2,655万円 | 43.9万円 | 60.51㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2024/06/13 | サザンコーポラスA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅15分 | 2,288万円 | 34.2万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2024/05/29 | サザンコーポラス 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 2,288万円 | 34.2万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅18分 | 2,988万円 | 41.6万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,288万円 | 41.5万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 市川パークハウスA棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,399万円 | 52.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,290万円 | 49.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,500万円 | 49.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 3,998万円 | 54.5万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2023/10/02 | 市川グリーンハイツC棟 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅17分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/10/19 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 122戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。